Оценка загородной недвижимости

Оценка загородной жилой недвижимости является одним из приоритетных направлений в нашей компании. Оценка загородной недвижимости проводится круглогодично.

Почему нужно обращаться именно к нам:

1. Мы сами все делаем. Сами выезжаем на осмотр объекта на собственном автотранспорте, сами привозим отчет заказчику оценки.

2. Расположение объекта играет огромную роль в формировании его рыночной стоимости. Мы очень внимательно подходим к вопросу подбора аналогов: аналоги должны быть максимально приближены к месторасположению объекта. Это позволяет более точно определить рыночную стоимость объекта оценки.

3. В отличие от большинства оценочных компаний, мы проводим оценку с учетом внутренней отделки дома, инженерии, наличия дополнительных строений на участке и т.д.

4. Выезд на осмотр объекта оценки можно совершить уже в тот же день когда поступила заявка на оценку.

5. Оценка производится в течение 2-3 суток, а не растягивается на неделю. Также существует услуга срочной оценки за 24 часа.

Мы проводим оценку таких видов загородной недвижимости как:

• коттеджи и дачи;
• бани, гаражи, бассейны и др.;
• загородные участки без строений;
• земельные участки со строениями;
• недостроенные дома с зарегистрированным правом собственности;
• доля дома/часть земельного участка;
• проводим оценку сложных случаев.

Также у нас можно заказать оценку:

• причала;
• городской жилой недвижимости.

Оценка загородной недвижимости проводится нами, как правило, в следующих случаях:

• для заключения договора купли-продажи и обмена;
• для суда/раздела имущества;
• для целей предоставления в залог по кредиту;
• для произведения нотариальных действий;
• для страховки.

Список документов для оценки*:

1. Свидетельство на право собственности (нотариальная копия)**.

2. Технический паспорт БТИ (простая копия).

3. Кадастровый план земельного участка (нотариальная копия).

4. Копия паспорта заказчика (копия первой странички и странички с пропиской).

5. Документы, подтверждающие сделанные улучшения (строительные сметы, дизайн-проект, утвержденный архитектурным бюро и т.д.) (простая копия).

* - Данный перечень носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку.

** - Мы рекомендуем нашим заказчикам предоставлять часть документов в виде нотариальных копий. Если нотариальных копий у заказчика нет в наличии, то оценку можно провести и на основе простых копий.